Una llave simple para inquilinos morosos Unveiled

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Buenas mi problem es el próximo , se hicieron unas obras para casar contadores de agua y bombilla que no tenía la comunidad ,éramos tres propietarios y sólo dos pagamos los gastos por que el otro se negó, resulta que a posteriori de haberla reclamado la deuda en la última reunión que estuve siguió sin pagarme mi parte ,yo vendo el firme y seguí sin cobrar ,puedo denunciar a la comunidad para que me paguen mi parte que puse con sus intereses de dilación ?Me se3viria un proceso monitorio sin embargo que no soy pero propietaria? Gracias

Hay que comunicar al inquilino por mensaje, preferiblemente por burofax, la cantidad que debe y el plazo para abonarla. Si no lo hace, habrá que tomar medidas legales y presentar una demanda contencioso. Lo mejor en estos casos, es dejarse asesorar por un abogado.

En día del desahucio el personal del Audiencia levanta memoria de lo que haya sucedido, es asegurar, de si el inquilino estaba en la xcasa o no, el estado en que se encontraba la casa, etc.

En la siguiente memoria de comunidad, aparece que se acordó imputar los gastos al propietario precedente

Nadie puede imputar gastos derivados de un tratamiento de plagas a un propietario sin la previa conformidad de este, por muy seguro que se esté website de que pueda ser culpable de dicha plaga.

Hay que rememorar que cuando la Comunidad inicie un procedimiento monitorio, no es necesario cumplimentar la tasa que a tal objetivo se puso en marcha con el maniquí 696.

El impago de la cuota en la comunidad de vecinos es un problema recurrente que se aviva aún más con las crisis económicas, como la del 2008 o la presente crisis con la aparición de la pandemia y sus consecuencias económicas, haciendo incrementar los morosos en la comunidad de vecinos. 

En mi comunidad funcionamos con cuenta única del administrador y hay un vecino que falleció y debe mucho caudal.

Si el vecino no atiende a la deuda, se puede seguir la vía del procedimiento monitorio, y serán las entidades públicas las que notifiquen al deudor de sus responsabilidades y obliguen al cuota.

Sólo se protege al sinvergüenza. No entiendo como se puede permitir que los morosos campen a sus anchas, siendo perdonadas sus deudas porque prescriben con el tiempo.

Cómo presidente y secretario de la comunidad de vecinos tal tal tal….. nos ponemos en contacto para indicarle la devolución de ciertos recibos y continua el burofax ……

Con la ayuda de la inestimable biblioteca de Sepín: vamos a intentar topar una orientación Caudillo sobre las actuaciones a realizar para exigir a los propietarios morosos.

En nuestra comunidad falleció la propietaria de la vivienda hace un año y ahora queremos iniciar un proceso de monitorio contra los herederos. Informándome un poco veo que necesito el certificado de defunción de la propietaria que aún sigue registrada en el registro de la propiedad, el certificado del registro de la propiedad, el certificado de últimas voluntades para ver si dejo en testamento el tierra.

El deudor o propietario deberá pagar los honorarios de Abogado y Procurador de la otra parte en el mismo momento en que sea presentada la demanda, independientemente que el deudor pague las cantidades debidas.